Телефон/факс: 8 (8412) 52-33-94

440600 г.Пенза ул.Октябрьская, д.6

Наши новости

Сгладить острые углы перехода на эскроу-модель

Отраслевое сообщество попросило Виталия Мутко перенести сроки подачи застройщиками заявлений на подтверждение строительной готовности своих объектов

Вице-премьер РФ Виталий Мутко провел рабочее совещание по вопросам развития строительной отрасли с представителями профессиональных и общественных организаций.

Как пишет «Строительная газета», в ходе встречи был выдвинут ряд предложений по снижению нагрузки на застройщиков, противодействию потребительскому экстремизму, совершенствованию контрактной системы, развитию разных видов домостроения.

Виталий Мутко часть предложений поддержал прямо на встрече, а некоторые инициативы пообещал рассмотреть отдельно.

Один из главных вопросов, к которому привлечено самое пристальное внимание строительной отрасли – это последствия перехода на эскроу- счета.

Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков вновь инициировал идею о переносе (до 1 января 2020 года) срока подачи застройщиками заявлений на подтверждение строительной готовности своих объектов. На данный момент предполагается, что это нужно сделать до 1 октября 2019 года.

– Мы считаем, что эта мера позволит большему числу компаний в краткосрочном периоде достроить жилье по старым правилам, – цитирует «Строительная газета» Антона Глушкова. – Логика здесь в следующем: объем оборотных средств у многих застройщиков в силу ряда причин недостаточен для доведения объектов до 30-процентной готовности до 1 октября. В этих условиях необходимо, чтобы компания могла планомерно, объект за объектом (если это жилой комплекс), доводить их до нужной отсечки, получать заключение о соответствии и начинать возмещать потраченное, продолжая работать с деньгами дольщиков по следующему дому.

Как считают в НОСТРОЙ, такой алгоритм работы оптимален. «Рисков недостроя при этом нет, так как привлекать денежные средства граждан без заключения о соответствии критериям компании все равно не смогут. И что еще важнее на данном этапе, это поможет увеличить объем жилья, которое можно будет завершать без перехода на эскроу и проектное финансирование.

Позицию главы НОСТРОЙ по этому вопросу поддержал председатель комиссии по строительству и жилищной политике РСПП Леонид Казинец, который отметил, что данная мера действительно могла бы сгладить острые углы перехода на новую модель финансирования девелоперских проектов. По его словам, ситуация с проектным финансированием в регионах, мягко говоря, оставляет желать лучшего.

В итоге Виталий Мутко заявил, что вопрос о финальной отсечке по стройготовности остается на повестке. Решение, по его словам, может быть принято исходя из первых итогов перехода, которые планируется подвести в сентябре.


Контактная информация:

Адрес: 440600 г.Пенза ул.Октябрьская 6. 

тел.: (8412)66-03-56, 52-33-94, 52-30-64,

e-mail: np-sps2010@rambler.ru \ soyuz.stroitelej@bk.ru