Телефон/факс: 8 (8412) 52-33-94

440600 г.Пенза ул.Октябрьская, д.6

Наши новости

К плавному переходу есть вопросы

Губернатор Иван Белозерцев принял участие в видеоконференции с главами регионов, которую провел заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко в преддверии перехода строительной отрасли на новую модель проектного финансирования с использованием счетов эскроу.

– Правительство предприняло ряд необходимых шагов для плавного, поэтапного перехода на новую систему, чтобы он был безболезненным для отрасли, чтобы защитить средства граждан и сохранить темпы ввода жилья, – цитирует Виталий Мутко пресс-служба правительства региона. – Мы позволили достроить дома без эскроу-счетов при определенных условиях. В этом году переход нужно завершить.

Иван Белозерцев в свою очередь обратился к Виталию Мутко с вопросом о затягивании банками сроков рассмотрения заявок от региональных застройщиков на открытие эскроу-счетов.

– При рассмотрении заявки от строительной компании в нашем регионе банк берет для сравнения аналогичный проект, который был реализован в крупном субъекте, например, в Московской области. Смотрит маржинальность при реализации проекта в Пензенской области и говорит, что у нас разница между себестоимостью и ценой невысокая и для того, чтобы заявка была одобрена, нужно вложить 40 процентов собственных средств. Компания работает на территории Пензенской области давно, построила много объектов. Но у нее не может быть маржинальность при реализации проекта такой же, как в Подмосковье, – подчеркнул глава региона.

Виталий Мутко попросил обратить внимание на этот вопрос представителя ЦБ России.

Также на видеоконференции затронули программу, которую должен разработать минстрой РФ – о стимулировании индивидуального жилищного строительства. По мнению Мутко, это одно из ключевых направлений, которым надо серьезно заниматься. В городах живет 75 процентов населения, а 25 процентов – на селе.

ИЖС может занимать очень серьезную долю в строительстве жилья. И потенциал здесь огромен. Людям просто нужно помочь – с ресурсом, с инженерной подготовкой территорий.

160 миллионов рублей будет направлено в Липецкую область для отработки ее модели ИЖС. В конце года, при корректировке бюджета, 10-12 субъектов могут также получить аналогичное финансирование. Федеральная программа, которая затронет всю страну, может заработать уже в 2020 году.

Мутко предложил Пензенской области войти в число 10-12 регионов, но от субъекта нужны конкретные предложения.

Игорь НЕМАЕВ, фото сайта правительства Пензенской области

В настоящий момент, по официальным данным, в Пензенской области 32 застройщика реализуют 64 проекта с привлечением денежных средств по договорам долевого участия. 28 застройщиков планируют завершить 48 проектов по старым правилам.

Работать по схеме проектного финансирования с использованием счетов эскроу после 1 июля 2019 года намерены 6 застройщиков по 16 проектам.

                           

Контактная информация:

Адрес: 440600 г.Пенза ул.Октябрьская 6. 

тел.: (8412)66-03-56, 52-33-94, 52-30-64,

e-mail: np-sps2010@rambler.ru \ soyuz.stroitelej@bk.ru