Телефон/факс: 8 (8412) 52-33-94

440600 г.Пенза ул.Октябрьская, д.6

Наши новости

Индивидуальному домостроению помогут сроками и процентами

Ипотечные кредиты на строительство и покупку частных домов хотят по условиям приблизить к тем, которые выдаются на покупку квартир.

Сегодня для строительства индивидуальных домов люди используют средства собственные и кредитные. Но кредит выдается с высоким процентом – 12-15 и на короткий срок действия – 3-5 лет.

Глава Минстроя РФ Владимир Якушев считает, что пора изменить условия игры – для строительства дома кредит должен быть таким же, как при ипотеке для квартир, чтобы граждане могли занимать средства на двадцать лет и с процентной ставкой, соответствующей ставкам по жилищному займу на квартиры (для многодетных семей, например, 6 процентов).

При этом интерес со стороны россиян к загородной жизни по-прежнему огромен. Эксперты говорят, что в собственном доме хотели бы жить 66 процентов наших соотечественников.

В общем объеме жилищного строительства частное домостроение занимает 43 процента. При этом кредитные средства на эти цели, по данным Сбербанка, получает менее одного процента.

Получается, что в сегменте, который занимает почти половину рынка, практически отсутствуют эффективные кредитные продукты.

Больше всего от отсутствия кредитных средств страдает отрасль деревянного домостроения.

В ней сегодня есть технологии, позволяющие построить дом за 2-3 месяца. Но они мало востребованы, так как покупатель не может внести всю стоимость сразу.

Порою люди отдают предпочтение, к примеру, кирпичу, бетону, газобетону именно потому, что это более долгие технологии, позволяющие строить несколько лет и расплачиваться частями.

При ипотеке в чистом виде, которая существует сегодня на квартиры, договор долевого участия служит залогом. На строительство дома залогом может быть земля. Но бывает, что ценность участка небольшая, особенно если нет сетей.

Владимир Якушев отметил, что сейчас варианты решения проблем с залогом обсуждаются с банками.

Программа поддержки индивидуального домостроения будет представлена к 1 июля 2019 года. За оставшееся время планируется сформировать список регионов, которые первыми примут участие в программе.

                                                                    

Контактная информация:

Адрес: 440600 г.Пенза ул.Октябрьская 6. 

тел.: (8412)66-03-56, 52-33-94, 52-30-64,

e-mail: np-sps2010@rambler.ru \ soyuz.stroitelej@bk.ru