Телефон/факс: 8 (8412) 52-33-94

ул. Московская, 109а, офис 28

Наши новости

Дополнительные меры для решения проблем пострадавших дольщиков

На очередной сессии Законодательного Собрания 30 марта внесены изменения в Закон Пензенской области «O мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Пензенской области».

Закон разработан по инициативе Губернатора в целях реализации мероприятий, направленных на защиту интересов участников долевого строительства многоквартирных домов в Пензенской области, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

В региональное законодателство вводится понятие «инвестор» –  это юридическое лицо, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего обеспечение жилыми помещениями пострадавших участников долевого строительства. Ранее оно называлось «новый застройщик».

В соответствии с нововведением понятие «новый застpойщик» будет отнесено к созданному пострадавшими участниками долевого строительства жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, отвечающего требованиям Федерального закона «O несостоятельности (банкротстве)».

Еще одно новое понятие – «подрядчик» — это юридическое лицо, заключившее договор подряда c созданным пострадавшими участниками долевого строительства жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в целях завершения строительства проблемного объекта в рамках реализации на территории Пензенской области масштабных инвестиционных проектов.

Законом определено, что общая площадь жилого помещения, предоставляемого инвестором в собственность пострадавшему участнику долевого строительства, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитавшегося по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта.
 
Качество жилого помещения, предоставляемого инвестором пострадавшему участнику долевого строительства, должно соответствовать условиям договора участия в долевом строительстве проблемного объекта.

О предоставляемых инвестору, подрядчику земельных участках для комплексного освоения территории, в том числе, для жилищного строительства, сказано, что они могут находиться в муниципальном образовании Пензенской области, где расположен проблемный объект, либо в ином муниципальной образовании Пензенской области.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.


Контактная информация:

г.Пенза, ул. Московская, д.109 а, офис 28. Телефон: 8 (8412) 52-33-94

e-mail: np-sps2010@rambler.ru