Телефон/факс: 8 (8412) 52-33-94

ул. Московская, 109а, офис 28
Наши новости

Наши новости (381)

Дополнительные меры для решения проблем пострадавших дольщиков

На очередной сессии Законодательного Собрания 30 марта внесены изменения в Закон Пензенской области «O мерах государственной поддержки граждан, пострадавших от действий (бездействия) застройщиков и (или) иных лиц, привлекавших денежные средства граждан на строительство (создание) многоквартирных домов на территории Пензенской области».

Закон разработан по инициативе Губернатора в целях реализации мероприятий, направленных на защиту интересов участников долевого строительства многоквартирных домов в Пензенской области, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.

В региональное законодателство вводится понятие «инвестор» –  это юридическое лицо, принявшее на себя обязательства по завершению строительства проблемного объекта в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта, предусматривающего обеспечение жилыми помещениями пострадавших участников долевого строительства. Ранее оно называлось «новый застройщик».

В соответствии с нововведением понятие «новый застpойщик» будет отнесено к созданному пострадавшими участниками долевого строительства жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, отвечающего требованиям Федерального закона «O несостоятельности (банкротстве)».

Еще одно новое понятие – «подрядчик» — это юридическое лицо, заключившее договор подряда c созданным пострадавшими участниками долевого строительства жилищно-строительным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в целях завершения строительства проблемного объекта в рамках реализации на территории Пензенской области масштабных инвестиционных проектов.

Законом определено, что общая площадь жилого помещения, предоставляемого инвестором в собственность пострадавшему участнику долевого строительства, не может быть меньше общей площади жилого помещения, причитавшегося по договору участия в долевом строительстве проблемного объекта.
 
Качество жилого помещения, предоставляемого инвестором пострадавшему участнику долевого строительства, должно соответствовать условиям договора участия в долевом строительстве проблемного объекта.

О предоставляемых инвестору, подрядчику земельных участках для комплексного освоения территории, в том числе, для жилищного строительства, сказано, что они могут находиться в муниципальном образовании Пензенской области, где расположен проблемный объект, либо в ином муниципальной образовании Пензенской области.

Закон вступает в силу по истечении десяти дней после дня его официального опубликования.

[...]

Read more 0

Требования к энергоэффективности зданий и сооружений

Приказ Минстроя России «Об утверждении требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений» прошел регистрацию в Минюсте России и вступит в силу 6 апреля 2018 года.

Документом устанавливаются требования к зданиям, строениям и сооружениям, направленные на энергосбережение и повышение энергетической эффективности в строительном комплексе Российской Федерации.

Документ вводит обязательное выполнение требований энергетической эффективности для архитекторов, застройщиков, инженеров, проектировщиков, а также лиц, осуществляющих ввод в эксплуатацию построенных, реконструированных или прошедших капитальный ремонт отапливаемых строений. Выполнение требований будут обеспечивать новые архитектурные решения, строительные материалы, инновационное инженерное оборудование.

Приказом министерства предусматривается поэтапное уменьшение удельного расхода тепловой энергии на отопление и вентиляцию для вновь строящихся зданий, в том числе многоквартирных домов. Объем тепла и энергии, необходимый для отопления новостроек, должен будет снизиться с 1 июля 2018 года – на 20 %, с 1 января 2023 года – на 40 %, с 1 января 2028 года – на 50 %.

Утвержденные требования энергоэффективности при строительстве зданий и жилых домов будут активно способствовать разработке новых технических решений, появлению новых видов материалов, оборудования, «умных» технологий в строительстве.

 

[...]

Read more 0

Дороги после зимы – в нормативном состоянии

В среду, 28 марта специалисты управления строительства и дорожного хозяйства Пензенской области, представители подрядной организации и общественного совета при областном минстрое провели обследование автодорог регионального значения, отремонтированных по проекту «Безопасные и качественные дороги» в 2017 году.

Рабочей группой был проведен визуальный осмотр автодорог «г. Пенза – р.п. Шемышейка – с. Лопатино» и «Подъезд к с. Засечное». Дорожное покрытие находится в нормативном состоянии, дефектов не обнаружено.

 Выезды рабочей группы по контролю качества выполненных работ на данных объектах будут проводиться ежемесячно. В случаи выявления дефектов, подрядной организации будут направлены претензионные письма со сроками устранения выявленных дефектов.

Справочно: в 2017 году по приоритетному проекту «Безопасные и качественные дороги» был выполнен ремонт автодорог «г. Пенза – р.п. Шемышейка – с. Лопатино» с км 0+000 по км 8+300 и «Подъезд к с. Засечное» с км 0+000 по км 2+700. 

   
[...]

Read more 0

По приоритетному проекту

Продолжается реализация федерального проекта «Безопасные и качественные дороги» на территории пензенской агломерации. Уже идут подготовительные процедуры.

Министр строительства и дорожного хозяйства Пензенской области Александр Гришаев сообщил, что в 2018 году в нашем регионе в приоритетный проект вошли 188 объектов и на эти цели выделяются 1 млрд 460 млн рублей, в том числе 730 млн рублей – из федерального бюджета.

Подрядчики, по словам министра, в ходе торгов уже определены, в срок до 31 марта с ними будут заключены контракты.

В рамках реализации проекта, в частности, продолжатся, работы по реконструкции улицы Антонова. Муниципальный контракт на их выполнение на сумму 90 971 410 руб. заключен с ООО «Автодорога». Срок завершения работ по контракту – 15 октября 2018 года. В результате продолжающейся реконструкции улицы будет произведено обустройство двухполосного движения (по одной полосе в каждую сторону), тротуаров, зеленой зоны, автомобильной парковки в промзоне микрорайона, конечного остановочного пункта для городского общественного транспорта, наружного освещения, разметки, знаков, светофоров. Планируется обеспечить и водоотведение с территории дороги в сети ливневой канализации.

[...]

Read more 0

Заслужили Благодарность

Активная работа ООО КБ «Агросоюз» в Пензенской области по итогам 2017 высоко оценена региональной властью. Областное министерство экономики объявило благодарность Председателю Правления банка за существенный вклад его финансового учреждения в развитие экономики области.

Финансирование предприятий дорожно-строительной отрасли Пензенской агломерации было приоритетным направлением работы банка, и, как уже сообщала  газета «Строитель», в том числе и благодаря его активной деятельности Пензенская область по итогам 2017 года вошла в тройку лидеров по реализации федерального проекта «Безопасные и качественные дороги».

В этом году ООО КБ «Агросоюз» планирует продолжить сотрудничество с пензенскими предприятиями дорожно-строительной отрасли в рамках реализации федерального проекта «Безопасные и качественные дороги».

[...]

Read more 0

Объем ввода стандартного жилья в ПФО в 2017 году вырос на 23 %

На территории Приволжского федерального округа по итогам 2017 года объем ввода стандартного жилья вырос на 23 % и составил более 50 % от общего объема ввода жилья в округе. Об этом 23 марта в г. Нижнем Новгороде сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень в ходе выступления на Совете под председательством полномочного представителя Президента России в ПФО Михаила Бабича.

В целом, глава Минстроя отметил 2017 год достаточно успешным для отрасли жилищного строительства. «Третий год подряд нам удается удерживать рекордные объемы ввода жилья, на уровне 80 млн кв. метров в год», - сообщил министр.

Два месяца 2018 года отмечены ростом общего объема ввода жилья в России и в ПФО. По стране он составил 10,2 млн. кв. метров (на 24,6 % больше аналогичного периода 2017 года), а на территории ПФО составил 2,05 млн. кв. метров, что на 22 % выше аналогичного периода 2017 года.

Говоря о ситуации в ипотечном кредитовании, министр отметил устойчивый рост объемов жилищного кредитования и количества выданных ипотечных кредитов в округе за 2017 год, как и в целом по стране. В ПФО за 2017 год выдано более 270 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму более 403 млн. рублей, что на 24,2 % выше 2016 года в количественном и на 35,4 % выше в денежном выражении.

Уровень ставок по ипотечным кредитам, выданным в 2017 году в округе, снизился практически на 2% по сравнению с 2016 годом и составил 10,6 %.

«За январь 2018 г. количество ипотечных жилищных кредитов и объем ипотечного жилищного кредитования на территории Российской Федерации уже в два раза превысили показатели аналогичного периода 2017 года. Такая же динамика наблюдается и в Приволжском округе», - рассказал Михаил Мень.

Он добавил, что Правительством России запущена программа субсидирования ипотечного кредитования на приобретение строящегося жилья и рефинансирование текущих ипотечных кредитов семьям, имеющим детей, по льготной ставке 6%. По мнению министра, программа субсидирования станет одной из самых значимых мер поддержки семей, в которых ближайшие пять лет родится второй или третий ребенок.

«Такая мера позволит семье с детьми экономить около 100 тысяч рублей в год на ипотеке, а в целом расходы на покупку квартиры уменьшить на сумму до 800 тысяч рублей – это больше размера материнского капитала. Реализация этой программы позволит также сформировать дополнительный спрос на жилье в новостройках», - подчеркнул Михаил Мень.

Кроме того, для повышения доступности ипотечного кредитования АО «ДОМ.РФ» разработана программа ипотечного кредитования, в рамках которой ипотечная ставка для заемщиков составляет от 6 % годовых. Применение такого механизма позволяет регионам поддерживать отдельные категории граждан и при этом снизить нагрузку на региональный бюджет по сравнению с действующими механизмами субсидирования. Регионы должны более активно включаться в реализацию этой программы.

[...]

Read more 0

Добрые дела глазами детей

Шестой год подряд Союз пензенских строителей проводит конкурс детского рисунка среди детей и внуков работников предприятий строительно-дорожного комплекса, жилищно-коммунального хозяйства и профильных образовательных учреждений.

В этом году девиз конкурса звучал так – «Пенза – город добрых дел!». А темами творческих работ для юных художников стали «Профессия спасающая жизнь» и «Волонтер доброволец».

В этом году свои рисунки на конкурс представили почти полсотни участников. Работы были выполнены в формате А3 в разной технике рисования – в основном рисунки были выполнены красками. Также рисовали мелками и цветными карандашами – кому что было ближе.

Сюжеты рисунков порадовали своей непосредственностью и позитивом. И надо отметить, что дети неплохо информированы: рисунки наглядно демонстрировали, как работают те, кто спасает жизни людей и оберегает нас от ЧП.

Работы оценивало представительное жюри, в состав которого вошли преподаватели ИЗО – педагоги высших категорий, а также представители Союза пензенских строителей. По решению организаторов конкурса, всем без исключения участникам конкурса были вручены небольшие презенты и Благодарственные письма Союза пензенских строителей. Авторы лучших работ были награждены Дипломами и ценными призами. Поздравляем победителей! Ими стали:

 

в возрастной категории с 5 до 7 лет

Колеганова Анастасия (Диплом 1-й степени)

Василевская Есения (Диплом 2-й степени)

Акулов Михаил (Диплом 3-й степени)

 

в возрастной категории с 8 до 10 лет

Ерогина Валерия (Диплом 1-й степени)

Савельева Александра (Диплом 2-й степени)

Елькин Кирилл (Диплом 3-й степени)

 

в возрастной категории с 11 до 14 лет

Ишханова Инга (Диплом 1-й степени)

Ждунова Елизавета (Диплом 2-й степени)

Фадеев Алексей (Диплом 3-й степени).

В день оглашения итогов конкурса и награждения победителей в колледже архитектуры и строительства педагоги и студенты организовали для юных художников несколько увлекательных мастер-классов. Дети под руководством творческих наставников изготавливали поделки из бумаги и ниток, делали аппликации и объемные фигурки. Эти занятия приоткрыли им новые возможности в творчестве.

 

Евгения ГРАДОВА.

Фото автора.

[...]

Read more 0

Прямые договоры с поставщиками ресурсов эффективнее

Поправки в Жилищный кодекс Российской Федерации о возможности перехода к прямым договорам между собственниками жилья и поставщиками коммунальных ресурсов приняты Госдумой во II чтении. Законопроект исключает посредничество недобросовестных управляющих компаний при проведении платежей.

Поддержанный депутатами законопроект предлагает новый формат договорных отношений между собственниками помещений в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями - теперь договор может быть заключен между ними напрямую, а не через управляющую компанию. Практика показывает, что при прямых договорах уровень собираемости платежей достигает 98,5%.

«После перехода на прямые договоры деньги будут перечисляться напрямую поставщикам ресурсов, а на счета управляющих компаний будет попадать только плата непосредственно за жилое помещение. В пятницу будет третье чтение. Надеемся, что Совет Федерации быстро рассмотрит этот вопрос, и он ляжет на стол президенту и обретет форму закона», - отметил глава Минстроя России Михаил Мень.

По данным Росстата на второй квартал 2017 г., объем задолженности управляющих организаций составил почти 250 млрд рублей. То есть 250 млрд рублей были получены управляющими компаниями от потребителей, но не перечислены поставщикам ресурсов. Теперь же, согласно законопроекту, если у управляющей организации накопилась задолженность перед ресурсоснабжающей компанией в размере оплаты за два и более месяцев, то поставщик вправе отказаться от договора ресурсоснабжения и перейти на прямые расчеты с потребителями. Прямой договор будет заключаться автоматически, без необходимости подписывать какие-либо документы, при этом «единым окном» по всем вопросам потребителя остается УК.

Кроме того, собственники смогут и сами принять решение о переходе на прямые договоры на общем собрании. У ресурсоснабжающей компании будет не более трех месяцев для подготовки к осуществлению расчетов и предоставления платежных документов гражданам напрямую.

[...]

Read more 0

Какие территории благоустраивать в первую очередь?

23 марта 2018 года на территории города Пензы состоится рейтинговое голосование по отбору общественных территорий для включения в программу формирование современной городской среды на 2018-2022 годы. На 72 участках любой житель города Пензы достигший 14 летнего возраста может сделать выбор за не более чем 3 территории. Для участия в голосовании необходимо предоставить паспорт либо иной документ удостоверяющий личность. После подведения итогов будет составлен рейтинг объектов, на основании которого первоочередной объект, выбранный жителями, будет включен в вышеуказанную программу. Ранее в конце 2017 года любой житель города мог предложить общественную территорию, которую он хотел бы видеть благоустроенной на территории города Пензы. На основании приема заявок было определено 5 территорий: Набережная р. Суры Ориентировочная площадь территории благоустройства - 3,6 га Площадь им. В.И. Ленина Ориентировочная площадь территории благоустройства - 1,19 га Соборная площадь Ориентировочная площадь территории благоустройства - 3,87 га Сквер у Дворца силовых единоборств «Воейков» Ориентировочная площадь территории благоустройства - 0,97 га Территория детского сада № 96 по ул. Набережная р. Мойки, 41а Территория детского сада расположена на внутриквартальной территории и окружена жилой застройкой. Ориентировочная площадь территории благоустройства - 0,46 га
[...]

Read more 0

Три сквера Пензы получат новые названия

Депутаты городской думы поддержали инициативы о присвоении трем скверам в Пензе новых названий.

Скверу на улице им. Германа Титова предлагается присвоить наименование «Сквер машиностроителей», так как рядом с ним находится предприятие данной сферы.

Сквер на проспекте Победы предложено назвать «Сквером Бессмертного полка». В настоящее время эта территория является зоной отдыха патриотической направленности. Также по инициативе пензенского отделения Русского географического общества, предложено назвать сквер на перекрестке ул. Пушкина-Кулакова «45 меридиан».

Новые названия – хорошо, а новые скверы – еще лучше. Жители Пензы наверняка не отказались бы от новых зон отдыха в городе. Городские власти заявляли, что не против инициатив граждан по организации новых скверов в городе. Так что дерзайте, инициативные!

 
[...]

Read more 0

Контактная информация:

г.Пенза, ул. Московская, д.109 а, офис 28. Телефон: 8 (8412) 52-33-94

e-mail: np-sps2010@rambler.ru