Телефон/факс: 8 (8412) 52-33-94

ул. Московская, 109а, офис 28
Наши новости

Наши новости (381)

Изменения в региональном законе о капремонте

С 2018 года в ЖК РФ появились нормы, касающиеся минимального размера фонда капитального ремонта для МКД со спецсчётом, то есть суммы, которая должна накопиться на спецсчёте, чтобы собственники могли приостановить сбор взносов по своему дому. Согласно федеральному нововведению минимальный размер фонда капремонта должен устанавливаться в каждом регионе.

В связи с законом от 06.04.2018 № 3172-ЗПО в региональный закон об организации проведения капремонта (2403-ЗПО) были внесены изменения, направленные на наделение властей региона полномочиями по утверждению минимального размера фонда капремонта на территории Пензенской области.

Напомним, что по достижении минимального размера фонда капитального ремонта собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании будут вправе принять решение о приостановлении обязанности по уплате взносов на капремонт. Однако те собственники, у которых на этот момент имеется задолженность, всё равно должны будут её погасить.

Кроме того, в отношении своего дома собственники могут установить размер фонда капремонта выше, чем установленный в регионе минимальный размер.

Еще одно нововведение в региональном законе об организации проведения капремонта - возможность теперь совмещать выполнение разных видов работ по капремонту, изначально запланированных на разные годы (но в рамках краткосрочного периода реализации программы, т.е. текущий год и два последующих), в случае, если эти работы технологически связаны между собой.

Иными словами, в случае, если работы по капитальному ремонту, к примеру, кровли в МКД запланированы на 2019 год, а капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем в этом же доме - на 2020 год, нововведение позволяет капитально отремонтировать и крышу и инженерные системы в 2019 году.

Также законом от 06.04.2018 № 3172-ЗПО в региональный закон о капремонте была введена статья, касающаяся особенностей организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения.

[...]

Read more 0

Пензенскому онкодиспансеру нужен новый корпус

Губернатор Пензенской области  Иван Белозерцев высказал намерение рассмотреть возможность строительства нового онкологического корпуса в Пензе. Действующий стационар  в пензенском областном онкологическом диспансере  в последнее время часто переполнен В настоящее время на лечении в диспансере находится около 500 больных.
По словам министра здравоохранения региона Владимира Стрючкова, потоки пациентов по линии онкологических заболеваний в регионе увеличиваются.
В ходе посещения отделений диспансера, губернатор осмотрел модульную операционную и несколько стерильных палат, предназначенных для больных, прошедших интенсивную химиотерапию, посетил отделения, которые требуют ремонта, пообщался с персоналом и пациентами, выслушал мнения больных о качестве оказываемой медицинской помощи.
«Пациенты очень хорошо отзываются о персонале, положительно оценивают получаемую медицинскую помощь. Плохо то, что мест в диспансере не хватает, эту проблему будем решать. Часть отделений надо капитально ремонтировать, состояние их оставляет желать лучшего» - констатировал глава области

[...]

Read more 0

Органы стройнадзора в регионах - под федеральный контроль

Кандидатуры глав органов строительного надзора на местах по-прежнему должен выбирать глава региона, но по согласованию с федеральным министерством, Об этом заявил глава минстроя РФ Михаил Мень в Совете Федерации.

"После [кемеровской] трагедии нам задавали вопросы, не хотите ли вы стройнадзор региональный подчинить себе. На мой взгляд, это будет не совсем правильно. Но разговор о согласовании главы вести можно", - сказал министр в ходе совместного заседания трех комитетов высшей палаты парламента, посвященного нормативно-правовому регулированию вопросов надзорной и контрольной деятельности в области пожарной безопасности на объектах с массовым пребыванием людей.

Михаил Мень считает, что в минстрое представителей строительного надзора в регионах могли бы проверить и оценить с точки зрения профессионального опыта и соответствия занимаемой должности.

По мнению министра, отсутствие объективного строительного надзора во многом привило к трагедии в кемеровском торговом центре "Зимняя вишня". Он отметил, что после пожара в Кемерово Минстрой направил главам регионов письмо с требованием провести комплексные мероприятия по выявлению фактов нарушения нормативно-технических требований в зданиях с массовым пребыванием людей, к ним относится и требования СНиПа ("Строительные нормы и правила" - прим. ТАСС) по размещению игровых комнат не выше второго этажа. "СНиП <...> внедряло в жизнь научное сообщество, которое рассчитывало вместе с пожарными - 20 м должно быть до выхода и не выше второго этажа", - сказал министр.

[...]

Read more 0

Программа капремонта продолжается

Согласно Краткосрочному плану в Пензенской области в 2018 году предусмотрены работы по ремонту 285 МКД в 25 муниципальных образованиях области за счет средств собственников помещений.

Управлением ЖКХ и ГЗН Пензенской области в рамках исполнения полномочий, возложенных постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» (далее – Положение) проводятся предварительные отборы подрядных организаций для включения в Реестр квалифицированных подрядных организаций, имеющих право на участие в электронных аукционах, проводимых Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Пензенской области.

Предварительные отборы и (или) электронные аукционы проводятся на сайте оператора электронной площадки «РТС-Тендер» по следующим предметам:

а) оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов;

б) оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия;

в) оказание услуг и (или) выполнение работ по ремонту или замене лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;

г) оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния многоквартирного дома, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования;

д) оказание услуг и (или) выполнение работ по оценке технического состояния, разработке проектной документации на проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, являющихся объектами культурного наследия, выявленными объектами культурного наследия, в том числе на ремонт (замену) лифтового оборудования;

е) выполнение работ по оценке соответствия лифтов требованиям технического регламента Таможенного союза 011/2011 "Безопасность лифтов" (ТР ТС 011/2011), утвержденного решением Комиссии Таможенного союза от 18 октября 2011 г. № 824 "О принятии технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов" (далее - технический регламент);

ж) оказание услуг по осуществлению строительного контроля.

Важная информация!!!

Требования к участникам предварительного отбора установлены пунктом 23 Положения.

Требования к составу заявки на участие в предварительном отборе установлены пунктом 38 Положения.

 По результатам уже завершенных отборов в Реестр квалифицированных

подрядных организаций включено 83 подрядные организации.

Реестр квалифицированных подрядных организаций размещен на электронной площадке http://rts-tender.ru/ и на официальном сайте Управления в разделе «Предварительный отбор подрядных организаций».

В последующих электронных аукционах на оказание услуг и (или) выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Пензенской области смогут принимать участие только подрядные организации, включенные в Реестр квалифицированных подрядных организаций, формируемый по итогам предварительных отборов.

Вниманию подрядных организаций, не включенных в Реестр квалифицированных подрядных организаций!

В соответствии с изменениями, внесенными в Положение Постановлением Правительства РФ от 09.09.2017 № 1092, предварительные отборы осуществляются органом по ведению реестра ежеквартально.

Приглашаются к участию организации любых форм собственности, имеющие опыт оказания услуг и (или) выполнения работ в соответствии с предметами предварительных отборов и отвечающие требованиям пункта 23 Положения.

Организациям, включенным в Реестр квалифицированных подрядных организаций напоминаем!

Согласно пункту 69 Положения, в случае изменения сведений о подрядной организации, содержащихся в реестре квалифицированных подрядных организаций, подрядная организация обязана в срок не позднее 10 рабочих дней уведомить орган по ведению реестра о таких изменениях с приложением подтверждающих документов. При этом в случае изменения начальной (максимальнй) цена договора при проведении электронного аукциона, в котором может принять участие подрядная организация, включенная в РКПО, указанная в протоколе комиссии по проведению предварительного отбора, равная предельному размеру обязательств участника предварительного отбора по обязательствам по договорам подряда на подготовку проектной документации, по договорам строительного подряда, заключаемым с использованием конкурентных способов заключения договоров, в соответствии с которым такой участник предварительного отбора, как член саморегулируемой организации, внес взнос в компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств, сформированный в соответствии с частью 2 статьи 55.16 Градостроительного кодекса Российской Федерации, участник предварительного отбора, должен представить в орган по ведению реестра документы, предусмотренные абзацами седьмым и восьмым подпункта "б" пункта 38 Положения.

[...]

Read more 0

Чтобы Пенза стала лучше

Несколько важных заявлений на тему создания современной городской среды в Пензе сделал губернатор Иван Белозерцев.

Так, посетив реконструируемую набережную Суры, глава региона предложил изыскать 100 млн рублей, чтобы благоустроить еще и ее территорию на противоположной стороне реки. В «односторонней» реконструкции смысла, действительно, немного. Правобережную территорию вдоль реки уже поручено привести в порядок.

Цифра «100 миллионов» прозвучала и применительно к планам долгожданной реконструкции светомузыкального фонтана в центре города. Точнее, была озвучена идея вообще его демонтировать, чтобы построить на Фонтанной площади новый фонтан – «настоящий, современный». Иван Белозерцев сообщил, что «город сейчас готовит техническое задание» и, возможно, уже в этом году удастся приступить и к строительным работам.

Подготовлена и проектно-сметная документация на реконструкцию бывшего Дома офицеров. На этот год заложили все те же 100 миллионов рублей, в следующем планируется предусмотреть втрое больше. Губернатор призвал не откладывать с проведением торгов, ведь ввод объекта в эксплуатацию запланирован уже на 2020 год

[...]

Read more 0

Процесс банкротств вступил в новую фазу

Первая из двух проблемных строительных компаний Пензы официально признана банкротом. Если «Пензастрой» пока находится «под наблюдением», то в отношении АО «Декор-Трейд» уже введено конкурсное производство.

Арбитражный суд Пензенской области таким образом признал обоснованным соответствующие требования одного из «обманутых дольщиков», не получивших оплаченное ими жилье в возводившемся акционерным обществом ЖК «Маяковский».

Конкурсное производство введено сроком на 1 год. За это время число кредиторов может значительно вырасти – сейчас Железнодорожным районным судом Пензы рассматривается около ста исков дольщиков к компании-банкроту. Всего же, по данным управления Госжилстройтехинспекции Пензенской области, «Декор-Трейд» заключил 358 договоров участия в долевом строительстве на общую сумму 730,87 млн руб. По оценкам ведомства, для достройки необходимо найти 317 млн руб.

По мнению независимых экспертов, сейчас дольщикам целесообразно объединить усилия для того, чтобы оспорить сделки должника и вернуть выявленные средства в конкурсную массу.

[...]

Read more 0

Воссоздание Спасского собора: этап отделки и благоустройства

На Спасском кафедральном соборе в Пензе с наступлением тепла ускорились отделочные работы.  И в самое ближайшее время начнется активное благоустройство прилегающей к храму территории. Ход работ проинспектировали представители правительства, мэрии, общественного совета во главе с губернатором Иваном Белозерцевым.

Общее руководство и технический надзор за работами  на объекте осуществляет компания «Модуль» под руководством технического директора Александра Филиппова. Он доложил, что отделку гранитным  камнем цоколя здания храма проведут бригады специалистов из Уфы и завершат ее в июле текущего года. Александр Филиппов обратил внимание представителей власти на несколько проблем на нынешнем этапе работ по реконструкции. В частности,  пока нет технического решения для облицовки части крыльца собора, где разместится специальный электроподъемник для инвалидов. Также требуется ускорить выделение средств на прокладку водопровода, канализации, приобретение вентиляционного оборудования: эти работы необходимо выполнить   до проведения благоустройства территории.

Московские подрядчики из  компании «Прогресс», которые ведут внутреннюю отделку собора  в свою очередь, отчитались перед представительной инспекцией, что  у них нет проблем. Все работы ведутся по плану и будут завершены в сентябре. К этому сроку им предстоит выполнить штукатурные и малярные работы на площади почти 10 тысяч квадратных метров. Мастера-отделочники  используют  специальный известково-цементный раствор, применяющийся в реставрационных работах. По их словам он более долговечен, чем традиционная гипсовая штукатурка, использующаяся  в отделке жилых домов и других зданий.

Благоустройство территории, прилегающей к храму, оценивали в ходе выездного совещания  пока лишь с точки зрения проектных решений  и бюджета. Иван Белозерцев высказал недовольство высокой стоимостью проекта и предложил  скорректировать  бюджет. К примеру, использовать более дешевую тротуарную плитку. Благоустраивать предстоит  большой  квартал, ограниченный улицами Карла Маркса, Кирова, Лермонтова и Советской.   В проект заложены строительство лестницы с улицы Кирова к собору, организация парковки на улице Белинского,  прокладка тротуарных дорожек,  установка подпорных стенок, разбивка газонов, установка лавочек и монтаж уличной подсветки. Все эти преобразования квартала, окружающего главный собор в Пензе, есть надежда увидеть уже в конце лета. Таков план.

[...]

Read more 0

Сквер «Семейный» станет парком

В сквере «Семейный», расположенном  на улице Антонова в Пензе планируется открыть этнографический парк.

Согласно концепции проекта, на этой территории будут работать дома-павильоны, представляющие обычаи русской, татарской, чувашской и мордовской деревень. Здесь можно будет купить сувениры, посетить мастер-классы по традиционным ремеслам и национальной кухне народов, населяющих пензенскую землю. Планируется также проводить здесь национальные праздники и народные гулянья.

Здесь могут разместиться и деревянные домики, оставшиеся от проведения Всероссийского Сабантуя. Есть предложение  модернизировать их: поставить на фундамент, подвести коммуникации.

 
[...]

Read more 0

Мечта о фонтане не умерла

К теме главного городского фонтана в Пензе на днях вернулся губернатор Иван Белозерцев. Он сказал, что городу нужен «настоящий современный фонтан» и уместнее всего построить его на Фонтанной площади вместо старого.

Напомним, что тема строительства фонтана  предметно и активно обсуждалась на уровне правительства области летом 2014 года. Тогда рассматривался план размещения плоскостного цветомузыкального фонтана на Юбилейной площади. Компания из Краснодара предложила на рассмотрение два проекта с привязкой к площади. По стоимости один проект оценивался почти в  90 млн рублей, стоимость второго  приравнивалась практически к 100 млн рублям. Проекты всем нравились. Но денег тогда не нашли.

Сейчас губернатор сказал, что надо и средства изыскать, и даже успеть приступить к строительным работам в этом году. Будет ли реализован этот  план? Очень хочется надеяться. Как и на то, что одним фонтаном в Пензе не ограничатся. На Юбилейной площади, в сквере Белинского перед драмтеатром или на набережной Суры современные фонтанные комплексы тоже пришлись бы к месту.

[...]

Read more 0

Конкурсы профмастерства стартуют в мае

НП «Союз пензенских строителей» совместно с министерством строительства и  дорожного хозяйства Пензенской области объявляет о проведении в этом году конкурсов профессионального мастерства «Лучший по профессии».

Конкурс среди квалифицированных рабочих строительной отрасли планируется провести по двум профессиональным компетенциям – среди плиточников-отделочников  и каменщиков.  Традиционно конкурс проводится под патронажем губернатора Пензенской области Ивана Белозерцева. И призы победителям и призерам  тоже предусмотрены традиционные  - автомобиль,  – ЖК-телевизор и планшетный компьютер или смартфон;

Точные даты конкурсов пока уточняются, но известно что они стартуют со второй половины мая. В настоящее время формируется состав участников.

Прием заявок на участие профессиональных рабочих в конкурсах ведет Союз пензенских строителей.

Обращаем внимание руководителей предприятий, что заявки необходимо направить в союз не позднее 15 мая 2018 года по адресу:

г. Пенза, ул. Московская, 109 «А», офис 28,

тел/факс: 52-33-94

e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. ; Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

 
[...]

Read more 0

Контактная информация:

г.Пенза, ул. Московская, д.109 а, офис 28. Телефон: 8 (8412) 52-33-94

e-mail: np-sps2010@rambler.ru