Телефон/факс: 8 (8412) 52-33-94

440600 г.Пенза ул.Октябрьская, д.6

Наши новости

Наши новости (567)

На набережной Пензы возле Ростка, возможно, появится скульптура Семьи

Рабочая группа градостроительного совета Пензенской области рассмотрела обращение регионального отделения Союза художников России о возможности установки в Пензе пяти городских скульптур Валерия Кузнецова.

Валерий Ювенальевич – автор «Дамы с собачкой» на улице Володарского, Пензяка толстопятого (совместно с Германом Феоктистовым) и Ювелира на улице Московской.

Региональный Союз художников России предложил скульптуры Архитектора (в двух вариантах), Кентавра, Музыкантов, а также Семьи, которая удит рыбу. Все работы забавные и милые и, без сомнения, могли бы украсить улицы города.

Как минимум по одной работе члены рабочей группы сформировали мнение. Это скульптура Семьи, и было решено рекомендовать проектировщикам сделать необходимые расчеты с тем, чтобы вписать работу в набережную у Ростка. Назвать решение окончательным нельзя, тем не менее, с большой долей вероятности можно предположить, что Семью на набережной установят после необходимых согласований и процедур. Главный архитектор Пензенской области Леонид Иоффе даже предложил разместить ее неглубоко в реке, чтобы люди, фотографируясь, стояли рядом с босыми ногами, ощущая прикосновения воды. Материал работы – бронза.

На заседании прозвучало, что вместо того, чтобы устанавливать городскую скульптуру после сдачи какого-либо объекта в эксплуатацию, необходимо выполнять комплексное благоустройство. То есть об украшении набережной арт-объектами необходимо позаботиться уже сейчас. Исходя из этой концепции в ближайшее время планируется выбрать и городскую скульптуру, которая будет установлена у цирка, хотя его строительство, мягко говоря, не вышло на финишную прямую.

                                                       
[...]

Read more 0

Назван размер комфортного дохода семьи для обслуживания ипотеки в России

Больше всего зарабатывать заемщикам придется в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и Приморском крае, заявили аналитики.

Как пишет РБК Недвижимость, доход российской семьи, комфортный для обслуживания среднего ипотечного кредита, должен составлять 75,6 тыс. руб. Это следует из результатов исследования, проведенного в Национальном бюро кредитных историй (НБКИ). В августе 2019 года размер рекомендованного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита, увеличился по сравнению с мартом 2019 года на 5,6%. Это произошло из-за роста среднего размера жилищного кредита на 4,5% и средней ипотечной ставки на 0,4%, объясняется в исследовании.

Стоит добавить, что даже сложив две среднестатистические по Пензенской области зарплаты мужа и жены, а эта зарплата, по данным Росстата, составила порядка 30 тысяч рублей, необходимого уровня достигнуть явно не получится.

[...]

Read more 0

Сгладить острые углы перехода на эскроу-модель

Отраслевое сообщество попросило Виталия Мутко перенести сроки подачи застройщиками заявлений на подтверждение строительной готовности своих объектов

Вице-премьер РФ Виталий Мутко провел рабочее совещание по вопросам развития строительной отрасли с представителями профессиональных и общественных организаций.

Как пишет «Строительная газета», в ходе встречи был выдвинут ряд предложений по снижению нагрузки на застройщиков, противодействию потребительскому экстремизму, совершенствованию контрактной системы, развитию разных видов домостроения.

Виталий Мутко часть предложений поддержал прямо на встрече, а некоторые инициативы пообещал рассмотреть отдельно.

Один из главных вопросов, к которому привлечено самое пристальное внимание строительной отрасли – это последствия перехода на эскроу- счета.

Глава Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков вновь инициировал идею о переносе (до 1 января 2020 года) срока подачи застройщиками заявлений на подтверждение строительной готовности своих объектов. На данный момент предполагается, что это нужно сделать до 1 октября 2019 года.

– Мы считаем, что эта мера позволит большему числу компаний в краткосрочном периоде достроить жилье по старым правилам, – цитирует «Строительная газета» Антона Глушкова. – Логика здесь в следующем: объем оборотных средств у многих застройщиков в силу ряда причин недостаточен для доведения объектов до 30-процентной готовности до 1 октября. В этих условиях необходимо, чтобы компания могла планомерно, объект за объектом (если это жилой комплекс), доводить их до нужной отсечки, получать заключение о соответствии и начинать возмещать потраченное, продолжая работать с деньгами дольщиков по следующему дому.

Как считают в НОСТРОЙ, такой алгоритм работы оптимален. «Рисков недостроя при этом нет, так как привлекать денежные средства граждан без заключения о соответствии критериям компании все равно не смогут. И что еще важнее на данном этапе, это поможет увеличить объем жилья, которое можно будет завершать без перехода на эскроу и проектное финансирование.

Позицию главы НОСТРОЙ по этому вопросу поддержал председатель комиссии по строительству и жилищной политике РСПП Леонид Казинец, который отметил, что данная мера действительно могла бы сгладить острые углы перехода на новую модель финансирования девелоперских проектов. По его словам, ситуация с проектным финансированием в регионах, мягко говоря, оставляет желать лучшего.

В итоге Виталий Мутко заявил, что вопрос о финальной отсечке по стройготовности остается на повестке. Решение, по его словам, может быть принято исходя из первых итогов перехода, которые планируется подвести в сентябре.

[...]

Read more 0

Справедливости прибавится

Госдума внесла судьбоносные для граждан поправки в закон о госрегистрации недвижимости, дополнив его главой 10.1 «Компенсация добросовестному приобретателю за утрату жилого помещения».

С 1 января 2020 года покупатели квартир, пострадавшие от сделок с недвижимостью, смогут возместить ущерб из федерального бюджета.

Подавать заявление в суд стоит в случае, если в течение полугода убытки не покрыл тот, кто непосредственно причинил вред. Размер компенсации привязан либо к сумме реальных потерь, либо к кадастровой стоимости недвижимости.

Самое интересное, что закон имеет обратную силу: он распространяется и на тех, кто утратил жилье раньше 2020 года. В течение трех ближайших лет такие люди могут обратиться за компенсацией.

Речь идет о гражданах, которые не знали, что приобретают жилье с «криминальным прошлым» или обремененное правами третьих лиц.

Например, при приватизации не включили в нее несовершеннолетних. Или вдруг появились те, кого сняли с регистрации в связи со службой в армии или отбыванием уголовного срока. Кроме того, иски могут предъявлять дети или иждивенцы, которые по какой-то причине поздно узнали о смерти родителей, но имеют право на долю в наследстве.

После признания сделки недействительной им приходилось передавать недвижимость продавцу. Но тот зачастую не отдавал деньги. И люди оказывались и без квартиры, и без денег.

- Государство берет на себя обязательство полностью возместить ущерб добросовестному приобретателю, если его нельзя взыскать по исполнительному листу. При этом органы власти в дальнейшем имеют право предъявить продавцу регрессный иск, - цитирует «Российская газета» московских экспертов-юристов.

По данным издания, которое ссылается на судебный департамент при Верховном суде РФ, в 2018 году в арбитражных судах было рассмотрено свыше 2200 исков о признании недействительными договоров купли-продажи недвижимости, 1719 из них удовлетворено.

Сколько в результате этого пострадало добросовестных приобретателей, не сообщается.

Однако, «Российская газета» приводит оценки законодателей, что в целом восстановить справедливость смогут несостоявшиеся владельцы 36 тысяч квартир.

[...]

Read more 0

Новое в законодательстве

С 1 ноября вступает в силу закон, запрещающий частным микрофинансовым организациям (МФО) заключать договоры потребительского займа с физлицами под залог жилого помещения или доли в нем.

Это позволит не допустить ситуаций, когда люди лишаются жилья из-за незначительных по сравнению с его стоимостью микрокредитов. Появление закона стало ответом на волну жилищного рейдерства по всей стране, которая, к сожалению, нашла свои жертвы и в Пензенской области.

Кроме того, опубликован закон, запрещающий Росреестру принимать документы о переходе права на квартиру или дом в электронном виде, если собственник заранее не уведомил о своем согласии на подачу документов таким способом.

И эти новшества обусловлено возникновением нового вида мошенничества с недвижимостью. Собственники случайно узнавали, что они давно не хозяева своего жилья - его якобы сами продали дистанционно с помощью электронной подписи через портал госуслуг и сайт Росреестра. Мошенники банально подделывали электронные подписи владельцев квартир и продавали чужую собственность.

[...]

Read more 0

20 рублей за час парковки

С 1 сентября напротив здания областного правительства заработает платная муниципальная парковка, причем – она будет автоматизированной и закрытого типа. Ее оператор – департамент ЖКХ.

Сотрудниками департамента уже проведено обустройство парковочной зоны, монтаж и пусконаладка оборудования.

Сейчас, до 31 августа парковка работает в тестовом режиме, оплата не требуется. А с 1 сентября она составит 20 рублей за час.

Автомобилисты, как правило, всегда настроены против платных парковок. Однако современные тенденции развития мегаполисов заключаются в создании дружелюбной политики по отношению, в первую очередь, к пешеходам и общественному транспорту.

Города ведущих западных государств провозглашают последовательный отказ от приоритета соблюдения интересов и прав владельцев личного транспорта. И в качестве одной из мер по воплощению этой новой политики выступает ограничение потока личных автомобилей. В том числе – за счет платных парковок в центре города, причем, по очень дорогим расценкам.

Вот и сайт администрации Пензы, комментируя введение платной парковки на Кирова, сообщает о том, что это позволит «сократить поток личного автотранспорта, въезжающего в центральную часть города и стимулировать использование общественного и велотранспорта, а также улучшить экологическую обстановку».

                 
[...]

Read more 0

В Пензе обновили областную галерею почета строителей

 

В воскресенье Россия отметила День строителя. Накануне праздника, в пятницу 9 августа в Пензе и области прошли традиционные мероприятия, на которых чествовали представителей этой славной профессии, вручали награды лучшим.

Одно из них – открытие обновленной галереи почета. На галерею занесены имена, в том числе, победителей и призеров конкурса "Лучший по профессии" среди каменщиков и маляров.

В церемонии открытия обновленной галереи почета приняли участие губернатор Пензенской области Иван Белозерцев, Председатель Законодательного собрания Валерий Лидин, министр строительства и дорожного хозяйства Пензенской области Александр Гришаев, глава города Пензы Николай Тактаров, глава администрации Пензы Николай Кувайцев, председатель правления Ассоциации пензенских строителей Александр Еремкин, директор Ассоциации Виктор Галкин.

Губернатор Иван Белозерцев отметил, что результатом работы отрасли за семь месяцев текущего года стало третье место в ПФО по темпам строительства жилья.

Глава региона подчеркнул важность выполнения поставленной президентом РФ Владимиром Путиным задачи по достижению показателей ввода жилья в рамках национального проекта. Хотя, признал он, есть и трудности, в частности, недостаточно высокий покупательский спрос населения.

Генеральный директор ПКФ «Термодом» Рафик Ибрагимов, получая свидетельство о занесении его организации на галерею почета, пожелал коллегам, чтобы в нашей стране быстрее закончился кризис, а с ним и сложности, которыми каждый год испытывают строительную отрасль.

Рабочим и руководителям разных организаций были вручены почетные грамоты и благодарности.

Чествование строителей продолжилось в областном драматическом театре, которое завершилось праздничным концертом.

Там был забавный момент. Артисты фольк-шоу группы «Зазноба» обратилась к присутствующей в зале молодежи с приглашением выйти на сцену и надеть гигантские валенки как символ того, что строители работают не только в жару, но и в морозы. Фроент-вумен пошла в зал и попыталась вытащить молодых людей на сцену. Они – ни в какую.

Вдруг поднялись две руки. Победитель конкурса «Лучший по профессии» среди каменщиков Александр Радайкин и его коллега Дмитрий Прудников решили спасти ситуацию.

И они зажгли под песню «Валенки». Зал устроил им овацию.

Вот что значит – опыт и профессионализм!

                   

 

 

                    
[...]

Read more 0

День строителя 2019

 

Приглашаем Вас 9 августа 2019 года на мероприятие, посвященное профессиональному празднику «День строителя»:

 14:00 ч - Торжественная Церемония награждения работников строительной отрасли Пензенской области и праздничный концерт в Областном Драматическом театре им. Луначарского.

 

[...]

Read more 0

Штукатур-маляр

 Татьяна Родькина, 10 лет работающая в строительном холдинге «Термодом», стала победителем этапа конкурса профессионального мастерства «Лучший по профессии». За звание боролись 18 специалистов, им необходимо было подготовить стены строящейся школы в микрорайоне Арбеково к покраске.
 Стаж работы штукатуром-маляром у Татьяны Родькиной составляет 36 лет, поэтому волнений перед конкурсом она не испытывала, была уверена в победе.
 «Мне попался очень сложный участок: полов нет, света нет, воды рядом нет. Но я очень старалась не подвести «Термодом». Мне нравится работать в этой компании, у нас душевные руководители, их от всего сердца хочу поблагодарить», — рассказала победительница.
 Профессиональный конкурс «Лучший по профессии» проходит на призы губернатора Пензенской области Ивана Белозерцева. Торжественное награждение победителей пройдет в октябре. Лучшим специалистам вручат ключи от автомобиля.

 Фото - Виталий Шильнов


 С уважением,
 отдел рекламы холдинга «Термодом»
 +7 (8412) 98-26-09

 Самое время переехать в Спутник! «Термодом» предлагает гибкие условия покупки и выгодную ипотеку.
 Узнайте больше по телефону 28-28-28 и на сайте termodom-pnz.ru.

 

                                      
[...]

Read more 0

Устами младенцев

Объявлен детский конкурс на лучший вопрос о строительстве и отраслевых специальностях.

На вопросы будут отвечать глава минстроя РФ Владимир Якушев и председатель общественного совета про минстрое Сергей Степашин.

Цель необычного конкурса – популяризация строительных специальностей среди детей и молодежи от 6 до 14 лет. Работы рассматриваются экспертным жюри до 1 августа 2019 года через официальную страницу конкурса: http://я-строительбудущего.рф/

Номинаций три – «самый оригинальный текстовый вопрос», «самый оригинальный видео-вопрос», «лучший вопрос об истории строительства».

Подведение итогов, а также церемония награждения победителей пройдет в начале августа в честь празднования Дня строителя-2019 на площадке Центрального детского магазина в городе профессий «КидБург».

[...]

Read more 0
В начало
Назад
1

Контактная информация:

Адрес: 440600 г.Пенза ул.Октябрьская 6. 

тел.: (8412)66-03-56, 52-33-94, 52-30-64,

e-mail: np-sps2010@rambler.ru \ soyuz.stroitelej@bk.ru